Die Banken wollen Geld leihen

Die Banken wollen Geld leihen

Manchmal kann es entmutigend sein, die Bank für ein Darlehen nähern, aber wussten Sie, es gibt Dinge, die Sie tun, um Ihre Chance, genehmigt zu verbessern? Hier ist meine wöchentliche Tipp für Geschäfts- und Gewerbeimmobilien Investoren Sie für ein positives Ergebnis vorzubereiten.

 

Die Bank will, um Geld zu leihen. Aber wir wollen gute Konto Verhalten zu sehen und zu beweisen, dass Sie Ihren Verpflichtungen zurückzahlen können. Es ist leicht zu bekommen beschäftigt, überwachen nicht Ihren Cash-Flow und enden mit verspäteten Zahlungen und über gezogen Konten.

Vor der Beantragung eines Darlehens, sollten Sie auf dem Papier gut aussehen. Halten Sie Ihre Konten in einem guten Zustand für 1 Jahr. Wenn die Refinanzierung die meisten Banken wollen den letzten 12 Monaten Aussagen Ihres Trading und Darlehenskonten zu sehen, gutes Verhalten zu bestätigen.

Wenn Sie außerhalb Ihrer Vereinbarungen gegangen sind, waren Sie mit Ihrem Finanzmann organisiert, bevor es auftritt? Haben Sie einen durch Ihre Aussagen zu lesen, gibt es regelmäßige monatliche Zahlungen kommen aus dem die Bank eine weitere Klärung bemühen kann auf d.h sind sie Kreditzahlungen oder Versicherungszahlungen.

Haben Sie gegen Sie aufgeführt eine Standard hatte, wenn ja, was waren die Umstände und hat es sich bezahlt worden ist. Wenn es bezahlt hat wurde dies durch die Kredit-Präsidium aktualisiert wurde, sind einige Unternehmen "schnell eine Standard einlegen, kann aber bei der Aktualisierung langsam gelöscht zu beraten.

Wenn Sie ein Verdiener sind, zahlen rutscht und stabile Beschäftigung wird oft für den Nachweis des Einkommens ausreichen. Allerdings, wenn Ihr ein Unternehmer sind, sollten Sie mindestens zwei Jahre im Geschäft gewesen, bevor für die Bereiche Finanzen, so dass die Bank auf der Suche kann bequem von Ihrem Trading-Zahlen gewinnen. Historische Einkommen wird immer angefordert.

Bevor Sie sich für einen Kredit zu beantragen, sicherzustellen, dass Ihr Buchhalter vorbereitet Finanz abgeschlossen wurden und dass alle Steuerpflichten sind auf dem neuesten Stand. Werfen Sie einen Blick auf Ihre Finanzen und bekommen ein Verständnis von ihnen, würden Sie jemandem Geld mit diesen Zahlen verleihen. Notieren Sie Ihre Nettogewinn (nach Steuern) und Ihre Verpflichtungen abziehen, was übrig bleibt, was ist das, was Sie für den Lebensunterhalt haben, ist es genug.

Es gibt ein altes Sprichwort, dass "Cash is King", das ist sehr wahr, unter den richtigen Umständen jedoch Bank nur auf das, was in Ihre Finanzen ist aussehen wird und was mit dem ATO gesendet wird. Bank werden nicht in Betracht nehmen, was nicht durch die Bücher geht. auf diese Weise den Handel auch zu Problemen führen kann, wenn es an der Zeit Ihr Unternehmen zu verkaufen kommt, wollen potenzielle Käufer im Allgemeinen Finanz durch Wirtschaftsprüfer zu sehen, Profitabilität und Wert des Unternehmens zu bestätigen.

Achten Sie darauf, die Bank über alle Schulden zu sagen, Sie haben einschließlich Darlehen Sie ein Garant für sich. Durch die im Voraus und bestätigt diese Punkte könnten unnötige Verzögerungen bei der Genehmigung zu speichern. Watch this space für den nächsten Wochen Spitze.